house_ie_sagashi

1: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:57:39
中古マンション購入しようか迷ってるんやが

ワイ年収500
嫁年収500
息子1歳

4400万円の築4年中古マンション買おうか迷ってる
中古買う利点→嫁の職場の近く、保育園問題解決、スーパー直結、駅から3分、3LDK

どう思う?

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2: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:57:59
買えばいいじゃん

3: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:58:00
買え

4: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:58:08
買おう

7: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:58:52
貯金はワイ450、嫁200、教養貯金250

9: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:59:34
ローンなんて余裕があるときに繰り上げ返済すればええだけや

11: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:59:48
築4年ならさほど古くはないな

13: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:59:57
>>11
ほぼ新築やな

19: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:00:40
>>13
まあよく物件を吟味してからやろ

23: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:01:59
>>19
間取りとかはまあ悪くない
リビング以外が少し狭いか

12: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 14:59:54
マンションってそんなするんか
一軒家買えるやん

15: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:00:16
>>12
首都圏やからな
一軒家は子供一人なら絶対持て余す

17: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:00:23
>>12
土地代がね
田舎ならタダみたいなもんやが

16: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:00:17
マンションって50年くらいしたら建て替えで数千万必要になるんやろ?
一戸建てのほうがよくない

18: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:00:32
>>16
一軒家でもそうやぞ

20: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:01:26
>>16
マンションは他人が修繕してくれるが一軒家は自分でやらんとあかん

21: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:01:28
>>16
そのための修繕積立金やないの?

22: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:01:29
駅徒歩3分、3LDK、4400万って今だと格安やろ
田舎?

24: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:02:17
>>22
朝霞

26: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:03:06
>>24
知らんからググッたわ
いいとこそうやん

25: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:02:58
ええやん駅近は正義よ
新築ってやっぱイメージもわかないし築浅中古は良い選択肢

買う前にゴミの日のゴミ捨て場見ることをお勧めするわ

34: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:15
>>25
マンションやからゴミの日とかはないな
ゴミ捨て場も整えられてた

40: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:49
>>34
いやマンションでもゴミの日はあるやろ

49: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:05:47
>>40
市が持っていく日が決まっとるだけや
それまでゴミ捨て場のコンテナにポイーやで

51: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:06:13
>>49
ワイの住んでるマンションはそれに合わせないといかんのや

52: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:06:26
>>51
そんなところあるんやな
見たことないわ

56: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:04
>>52
わいも初めてやで

58: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:22
>>52
カン・ビン新聞紙は前日しかアカン所はあるな

62: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:08:18
>>52
自治会が決めることやしな
その辺りのルールはすべて様々や

27: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:03:29
朝霞そう都心から離れてないな

28: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:03:33
朝霞で4400万もするんやな今

32: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:01
>>28
凄く高く感じたけど首都圏ってこんなものなんやね

29: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:03:48
今は1LDKの家賃9万賃貸なんやが狭くて育児に支障出てるんよね

33: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:10
>>29
子供いて1LDKは無理やろなぁ

30: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:03:51
10年住んで元取れるとこを探そう

35: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:27
賃貸に引っ越すじゃいかんのか?

42: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:56
>>35
今の条件以上の賃貸やと家賃10万余裕で超えるからそれなら家買った方安い

53: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:06:36
>>42
イッチもヨッメも今の職場で腰据えていくならええと思うけど
一つでも不満点あるなら購入はちょっと進めずらいやで

59: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:36
>>53
ワイは転職する気ないし嫁も今の職場でほぼ満足やからそこは大丈夫かな

65: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:09:19
>>59
ニキらが満足してるならええんやで職場が近いとそれだけ使える時間増えるしな
あとは広さだけは注意して買うんやで

不動産ポンポン買えるような人でもなきゃ買う前は一度落ち着いて考えてなって言う事にしてるんや

68: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:10:23
>>65
広さはまあ子供一人なら余裕かな
二人目の予定ないし

36: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:30
所有する必要はあるんかねぇ

それでなくともここ10年不動産絡みだけやたらと高騰してたし

37: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:30
マンションは30年くらいして建て替えが決まったりすると結構大変やからなぁ
住み続けるつもりならよく考えた方がええ

41: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:04:53
所有するとなると微妙な気はするんよなぁ

46: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:05:23
都心との距離的に微妙な位置やな

50: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:06:12
>>46
ワイは職場まで1時間半やが嫁が職場まで徒歩圏内

60: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:40
>>50
職場まで1時間半とか引っ越す意味あんの?
カッペワイからしたらうん千万払ってバカみたい

64: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:09:11
>>60
職場は港区なんや
さすがに1時間圏内やとまともな買える物件ない

55: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:00
やっぱ嫁の職場に近いとお互い負担軽くて良さそうや

57: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:07:14
朝霞市の人口推移はまだマイナスになって無いからいけるんとちゃうか
30年後は知らんけど

84: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:14:20
てか、ほんとに3ldkでええんか?もっとでかいん欲しくなるで

87: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:14:54
>>84
子供一人しか作らん予定やし広すぎても掃除大変やし固定資産税かかるし

90: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:15:49
>>84
ワイ1人で4LDKやけど部屋もて余すわ

89: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:15:26
てか、賃貸という選択肢はなんでないんや?

94: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:16:56
>>89
今の物件より良い物件住むなら10万は余裕でかかるしそれなら買ったほうが良いかと

106: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:21:05
あとは管理規約読んどいたほうがええよ
楽器とかペットとかで後で文句言えないと困るし

111: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:23:30
>>106
たしかに

108: 風吹けば名無し 22/12/07(水) 15:22:08
駅から15分くらいはなれてて構わんから、もうちょい安いところが良いな
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引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1670392659/