money_omoi_loan

1: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:26:29.03
年収450万くらいやが4200万の戸建てをフルローンで買うんやが

大丈夫だよな?

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11: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:37:36.06
>>1
11年で完済できる
住宅金利が低い今年前半が勝負

3: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:28:42.38
団信って選ぶような種類あったっけ
選択肢を出されなかったが

25: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:30.82
>>3
銀行くらい自分で考えて選ぶものだぞ

4: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:10.54
おわりのはじまり

5: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:54.88
審査通るの?

6: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:58.25
月9万くらいでボーナス払い20万を年2回や

10: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:36:46.64
>>6
修繕費とかも貯めなあかんからマジで貯金も無駄遣いも出来んぞ

7: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:32:46.30
いけるやろ
わいを信じろ

8: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:32:58.17
フルローンやと無理でしょ
マックス8倍くらいやし

9: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:34:27.72
ボーナス払いはやめとけ

12: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:38:10.88
その年収じゃ3000万も組めんだろ
あほかな

13: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:09.19
ボーナス払いはあかんやろ

14: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:25.50
バブル崩壊してからにしーや

20: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:42:49.20
>>14
今は上物が上がってるから難しいんやないかな
土地がリーマン並に落ちて20坪500あたりかなぁ

15: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:36.23
嫁と2馬力?
一人やったら生活カツカツやで

16: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:50.80
手取り25くらいちゃうん?

17: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:40:14.35
嫁はこれからバイト探すって約束してくれたから大丈夫だと思う

23: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:20.80
>>17
いや最低でも二年必要でしょ
一年でも見てくれるとこあるけどさ
つまりそもそも借りれないんやフルローン4200は

21: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:43:26.66
なんでそんなに新築に拘るんや

22: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:17.16
今はなんか家が高いみたいね
嫁がガーデニングのユーチューバーやってみたいらしくて急いで家が欲しいらしい

24: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:22.90
年収800万の俺が
4500万の10年落ちの注文住宅を1800万で購入したが
ボーナシで月々4万ちょいの支払い
賃貸で10万はらってた時にくらべたら
貯蓄もかなり出来るようになった
10年落ちくらいの人が住んだ問題ないような注文の中古にしとけ
不景気で手放す新古住宅たくさんあるやろ

29: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:49.87
>>24
中古はどこに修繕要素あるか、住んでみないとわからんくてやめたわ

あと良物件が全然なくて結局新築にした

26: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:08.34
ボーナス払いとかリスキーすぎて草
業績悪くなったら詰むやん
普通に月払いのみのボーナス早返しでローン組めよ

27: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:26.66
実家住まいしとけば10年で完済や

30: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:46:13.95
10年で返せるやん

31: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:46:13.91
家なんて定年してからでいいだろ
転勤あるかもしれんし
しかも死んだらローンチャラや

49: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:05:26.84
>>31
定年後に住宅ローン組めるわけねーだろ
どんだけ低脳なんだよ

62: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:23:31.65
>>49
定年後やったら一括購入やろ普通

32: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:46:48.40
払うのがキツくなった時マンションなら売ったらお金還ってくる可能性あるけど戸建ては売れんから死ぬまで住むしかないぞ

33: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:48:45.02
勤め先と年齢によるな
若くてそれなりの企業に勤めてたら通る

34: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:50:10.64
嫁と協力して頭金作ってからの方がええよ
お金無いと喧嘩増えるし

39: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:53:35.78
>>34
頭金なんか住宅ローン控除あるから無意味だし
来年以降控除が縮小されるからそれは愚策やろ
4200万はリスキーだからもっと安いのにすべきとは思うが

35: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:50:29.31
アホやろ

36: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:50:30.87
年収的に20代前半っぽいし行けるやろ
ここから30までに年収600万くらいまで増えるし

38: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:53:11.70
でも家って外構やったり色々やると普通に4000はいくやろ

40: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:56:05.65
ペアローンじゃないと通らないんじゃ

41: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:57:47.39
ガーデニングしたいにしても家買う以外の方法ないんかな

42: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:58:24.76
これから治安悪くなるから中古のマンションにしとけ
家なんか定年してから建てればええやん。今無理して犬を遊ばせる庭もないゴミみたいなうさぎ小屋買う必要無いわ

52: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:10:44.19
>>42
家が必要なのは子育て世代なんだよなあ
むしろ定年後はマンションのがええわ

54: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:13:22.62
>>52
そうやね
金のかかる戸建てが必要とされる時が一番金のかかる時期なんよね

43: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:59:23.10
周りの知人に「お、立派な家建てたなぁ」って思われたい

44: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:59:28.24
そのフルローンは年収倍くらいあればええやろうけど・・・
もっと安いのにしとけって

45: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:00:09.49
25歳年収400万底辺ワイが応援してやるから頑張れ

46: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:01:03.27
ワイ28歳年収500万

もう諦めた

48: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:05:25.80
中古戸建ってなんで嫌がられるんや?

51: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:07:42.80
>>48
土地代は別に安くなってないのと安い中古だと結局水回りのフォーム必須だったりするからそこそこ追加でかかるんよ
結局どこまで我慢できるかっていう話やからな

50: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:06:27.80
結婚生活を中古住宅でなんかスタートできないやろ

55: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:14:53.81
家賃程度におさまるローンなら買えばええよ
結局戸建ては消耗品や

ただボーナス組み込んだりするのは危険だから自分の収入にあったローン組んどけ

56: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:16:12.39
ガーデニングしたいんだったら、田舎に家を借りてやればいいじゃん
関東だったら茨城とかにそれこそ、捨て値で家は借りれる

57: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:16:31.40
フルローン
銀行員ワロてるで

59: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:19:10.48
>>57
自己破産されるかもしれんのに笑えるのか?

58: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:17:28.78
ワイは3000万の35年で月8万ちょっとくらいや
4500だとざっくり月10くらいになるよな

60: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:19:21.45
なんとかなるよ!絶対大丈夫だよ!
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引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1652304389/