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1: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:25:20
えらいおかしいなあ思たら、天井から水漏れしててそこからゴキブリ無尽蔵に出て来るんやが
どないしたらええんか、ちょっとワイに教えてくれへんか？

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2: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:25:39
引っ越し

7: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:26:33
>>2
1日に引っ越してきたばっかりなんやw

5: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:26:29
家賃いくら？

9: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:27:51
>>5
48000円駐車場
ほんで埋まってて別個で借りてるw
あほちゃうかw

18: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:30:24
>>9
安いな

25: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:36:03
>>18
安いけど、安さの裏にはなんかあるでw

6: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:26:31
ワイも住みはじめて2日目に雨漏りで天井に穴空いたしよくあるわよ

11: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:29:00
>>6
瑕疵物件多すぎワロタwww
今もそこに住んでんねやろか？
大変やったな、おつかれさん

16: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:29:55
>>11
かれこれ住んで10年になるで
仕事の関係で修理の日程調整が出来ず今も空いたままや

23: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:33:56
>>16
10年間ずっと今も空いたもうたままなんやなあ
えらい大ごとやで、ほんで家賃の引き下げもなしなんやろか
ほんまけったいやなあ
お仕事の関係やったらほんましゃーないわな

30: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:38:32
>>23
建物の外側は立ち会いせんでも工事できるから雨漏りはもうせんが部屋の中側は立ち会いせんといけんみたいで穴空きっぱなしや
家賃の引き下げはないがイッチのとこと違って虫は沸いてこんからまだ良かったわ

38: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:41:46
>>30
えらいキッツイなー
中は立ち合い必須なんやwそらそうか
雨漏りせえへんゆうたところで、いっぺん開いてもうた穴はごっつ気になる
まあ、虫出てけえへんのはまだ救いやなw

10: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:27:53
無尽蔵って永久機関？

14: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:29:39
>>10
ゴキブリの永久機関は嫌すぎるやろw
やめてんかーw

12: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:29:25
ワイの家くる？

19: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:30:36
>>12
ほんまか？ええんやな、ほな行くでwww
優しいなあ、ほんまありがとう
けったくそわるい物件住んでもうて最悪やw

15: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:29:46
害虫駆除業者いれたら？

20: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:31:50
>>15
根本的に天井の漏水部分直さなあかんやろなあ
ほんで害虫駆除はその修理の後っちゅーわけやな

21: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:32:03
ゴキブリがいなくなるスプレーしよう

26: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:36:54
>>21
もう買ってるw
めっちゃぎょうさんゴキブリ死んでてめっちゃキモイw

28: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:38:22
>>26
はえー効くんやな

27: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:37:26
ゴキブリワンプッシュてのを使えば駆除できるかもしれんが
巣から出てきて死ぬんですごい事になるかもしれん

34: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:39:47
>>27
ワンプッシュもええよなw
今田さんのcmのやつなくなったら、次やってみるわw

29: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:38:24
ほんで、入居1日目からチャバネ30匹以上やっつけてんかー
管理会社に言うたら剣もほろろに、お前が駆除しやんとあかんでーwってんなアホな話あるかいw

33: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:39:17
>>29
ヒエッ
もう使ってたか

35: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:40:16
>>29
もっとちゃんと交渉しろよ...
クレームじゃなくて交渉やで

41: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:45:28
>>35
ほな、例えばどない言うたらええやろか？
あほなワイにも教えてクレメンス
交渉とかやった事ないから、お手上げや

32: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:39:02
害虫駆除って建物丸ごとやらんといかんから無理だと思うぞ

40: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:44:14
>>32
ほんまやなあ
ワイんとこだけやってもしゃーないやろw
他もしやんと、なおらへん

43: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:46:54
>>40
とりあえず水漏れだけ直してもらって
そしたらゴキブリもおさまるかもしれんし

36: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:40:50
塞げんのか？

42: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:46:22
>>36
水漏れやから、プロがやれへんかったら配管死んでまうやろなあ
ちょっと素人の手に余る代物やw

37: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:41:25
入居前に保全義務があるから管理会社がおかしい

44: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:47:12
>>37
ええこと聞いたわw
保全義務やな、メモに入力しとくわ
教えてくれてありがとうw

45: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:48:11
今日もめっちゃゴキブリやっつけた
寝てたらおかしば気配で起きて、ゴキブリいてるしもう寝不足でつらいンゴw

46: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:48:31
ワンルームか

48: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:50:16
>>46
3dk
昨日はゴキブリとお風呂入ってもうたわー
ワイもう限界や

55: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:59:20
>>48
まじかよガチでゴキブリだらけやん

47: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:49:23
日本賃貸住宅管理協会って何か助けてくれるやろか
それともアドバイスしてくれるだけやろか
弁護士の方がええんか、この場合

49: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:52:09
漏水直す業者よこせへんし、なんかネット回線とか電気ガス水道のインフラ、引越し業者の斡旋みたいな営業の電話以外けえへんw
どないな管理会社やねんな
いてまうぞワレー
まあ、ワイの精神の方がいてまうぞ

50: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:53:41
炊飯器の上、米櫃の上、テーブルの上
書類はフンまみれ
更には、入居のしおりもゴキブリの死骸とフンまみれやってん
入居のしおり捨ててもうてええかな？

51: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:57:35
どこに相談したらええねやろ
しょうみな話

52: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:57:56
ちょっと教えてんかー、ワイはもうお手上げや

53: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:58:54
-天井の水漏れで家電、家財が汚れて価値が下がってしまう
-その穴からゴキブリが何匹(具体数)出てきている
入居は8/1なので当該チャバネゴキブリが成虫になる期間に満たないため、入居前から瑕疵があったと考えられる
　その点について入居前に説明がなかった。
　住居という点において安心して暮らせることは必要不可欠なので修繕、または退去を希望する。
　非常に精神的負担を感じているため、当アパートに入居する際に支払った入居費用、家賃、引越し代金及び場合によっては慰謝料の負担を希望する。
　

※チャバネゴキブリ 比較的小型のゴキブリで、卵が孵化するまでに約20日かかります。 生まれてから幼虫の状態で成長をする期間は30～70日とされています。

61: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:02:15
相手の管理不足、認識不足、説明不足を認識して慰謝料請求も辞さない、と言う姿勢を見せたら交渉に応じてくれるわ

57: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:00:16
>>53
何やこの有能J民は
おんJに居て良い存在やないぞ

60: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:01:49
>>53
有能
ワイならこの文章考えるのに一週間はかかるわ

63: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:05:13
イッチおらんのかいな
取り敢えず入居前に既に引き渡すには不適切だったと思われる証拠押さえて後は>>53の通りにしとけ

64: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:30:33
>>53
これ管理会社に言ったらええんか？
メモにコピペしておくわw
ほんま助かる、渡に船や

66: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:31:54
>>64
これはあくまで交渉の土台に立つための準備やぞ

>>61これ意識して交渉するんや
あとは家財汚れたの有れば弁償を請求したりとか

56: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)14:59:21
とりあえず8/20までにしておけ
言いがかりつけられるぞ

58: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:00:52
>>天井の水漏れで家電、家財が汚れて価値が下がってしまう

ここは少し弱いから実際に被害受けた事実を作るのも手やがな

62: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:03:39
当然やけど穴と水漏れの痕跡とゴキブリの写真は撮っておけよ
スマホカメラでもなんでも撮影日が記録に残る方法ならええ

67: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:34:06
落とし所を事前に決めておくと相手の譲歩引き出しやすいで
-引っ越さずに初期費用だけ貰う
-引越し費用全額負担してもらって退去
-修繕、ゴキブリの改善がされれば良い

とか相手の出方見てどこまで交渉出来るか見極めてがんばれ

74: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:58:05
>>67
がんばれと私を奮い立たせてくれて有難うございます
正直まだ不安はありますが、>>67さんのアドバイス通りにもう少し頑張れそうな気がして来ます、不思議ですね
他の皆さんも、ここまで読んで頂きまして有難うございました
他にも困っている方をお見かけしたら、是非手を差し伸べて下さい

68: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:35:28
ほんまありがとうみんな

59: 名無しさん＠おーぷん 21/08/16(月)15:00:59
ワイの家もワイの入居と同時にワイが出没するようになってもうた欠陥住宅やで
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引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629091520/

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